房產證還沒下來買賣屬於違法嗎

沒有產權證的二手房交易是不合法的。

根據《中華人民共和國房地產管理法》規定：未依法登記領取權屬證書的房地產不得轉讓。

如果雙方達成一致並且一定要交易，此時雙方可以簽訂買賣合同。再次，有的房屋買賣合同約定在賣方拿到房產證或者具備轉讓條件以後雙方再履行買賣合同，這樣的合同也並非一定無效。