很多人為了方便和便宜，回去買一些沒有房地產證的房子。我們有這樣的房子的專業名稱：小產權房子。事實上，所謂的小產權住宅就是我們普通人所說的黑戶。這樣的房子很便宜，但也有購買的風險。我們不能只用雙方的話來確定房子的真實所有權。
二手房沒有房產卡怎麼辦?
1、首先，要確定你要買什麼，如果小，那就不能做證明了。你不必去找，那裡沒有問題。
2、如果它是一個有五個證書的商品房，你絕對可以獲得房地產許可證。
3、您可以要求開發商或物業瞭解房地產證的辦理情況。開發人員應該負責找出原因。
4、還可以直接找到房地產部門反映，投訴開發商。
5、如果您的費用已經支付，並且已經有幾年沒有頒發財產證書，您可以與其他業主一起儘快起訴開發商的損害賠償。
二手房不能買房產證嗎?
沒有產權證書就等於沒有所有權，所有的不正當風險都來自於此;在期貨交易中，更大的問題是暫時沒有所有權。由於這兩個特點，風險不能完全消除，從廣義上講，任何交易都不能消除所有風險。
為了避免這種風險，建議合同應明確可能的情況，並應事先規定適當的違約金數額。這既可以避免舉證責任在未來的糾紛，也可以刺激債務人，創造更大的債務擔保作用。但是，考慮到開放提供者通常有格式契約，建議您仔細閱讀;您可以就責任的劃分達成一致，可以討論責任的大小。
如果你的房子沒有房產證書，你怎麼會有爭議的可能性，因為你沒有法律效力的檔案可以證明這房子屬於你。是讓施工團隊和開發商要求到房辦理房產證書。當然，前提是這個房子的開發有五個許可證，如果房子沒有五個許可證，就不可能執行它。這就是俗稱的小產權房。
事實上，這樣的房子有利有弊。它的優點是價格便宜，而且交易速度快。缺點是房主不確定將來可能會發生爭議並造成不必要的損失。
