房屋過戶需要什麼手續

一般來講，需提供房地產轉移登記申請表、身份證明、權利證書、買賣合同、如果有抵押則提交抵押權人同意的書面檔案、法律、法規、規章及規範性檔案規定的其他檔案。

《城市房地產管理法》

第六十條：房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。 
法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。