房屋安全鑑定的途徑是什麼

現實生活中，房屋必須經過房屋安全鑑定機構的安全鑑定，這樣保證房屋居住的安全。然而，很多情況下大家都沒有充分重視房屋安全鑑定。對於什麼情況下進行房屋安全鑑定，房屋安全鑑定的途徑是什麼?通過對本文的閱讀，您將對房屋安全鑑定有所瞭解。

一、什麼情況下進行房屋安全鑑定

房屋安全鑑定直接關係到房屋居住者和周圍居民的住宅安全。房屋安全鑑定必須十分重視。什麼情況下，房屋安全責任人應當及時委託房屋安全鑑定單位進行鑑定?法律作出了明文規定，當房屋有下列情形之一的，房屋安全鑑定人應當及時委託房屋安全鑑定單位進行房屋安全鑑定：

(一)房屋地基基礎、主體結構有明顯下沉、裂縫、變形、腐蝕等現象的;

(二)房屋超過設計使用年限需繼續使用的;

(三)自然災害以及爆炸、火災等事故造成房屋主體結構損壞的;

(四)需要拆改房屋主體或承重結構、改變房屋使用功能或者明顯加大房屋荷載的;

(五)其他可能危害房屋安全需要鑑定的情形。

存在上述情況的房屋，未經鑑定或者經過鑑定不符合房屋安全條件的，不得作為經營場所的使用。

二、房屋安全鑑定的途徑是什麼

現實當中，因不當使用而對樓宇造成損壞的情況有很多，但因為普通居民樓分屬於不同的業主，因此很難統一協調進行保護，這就為房屋安全埋下了巨大隱患。市民如對房屋質量鑑定存在疑慮並申請鑑定時，可以通過小區業主委員會，以單幢建築所有產權人的名義向鑑定中心提出房屋安全鑑定申請;如果沒有業主委員會，市民也可聯合該房屋所在建築物的所有權利人提出房屋鑑定申請。

總而言之，未經房屋鑑定的房屋，居民平時要定期觀察房屋內牆壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、傾斜和裂縫等現象。重點要注意觀察裂縫出現的部分這些都是房屋質量鑑定的專案。其中，由材料乾溼變化引起的地面、牆面網狀裂縫，或由熱脹冷縮變形原因造成的裂縫不屬於危險裂縫。居民碰到類似情況須引起重視，並儘快進行房屋安全鑑定。

“房屋安全鑑定的途徑是什麼”的相關問題的解答。房屋安全鑑定是保證房屋安全的一項必不可少的程式。房屋安全鑑定直接關係到住戶的居住安全，人身安全。試想，如果居住沒有保證，我們生存直接面臨怎樣的困境。當您覺得房屋安全得不到保證，請您立即去相關部門申請鑑定，如果遇到阻礙，請馬上聯絡房地產律師，他們會幫助您解決房屋安全問題。