房產證如何貸款

貸款人向銀行提交基本材料，包括夫妻雙方的身份證、戶口本、結婚證、房產證、購房合同或發票、個人賬戶最近半年的銀行流水對賬單等。銀行對借款人的有關材料進行審查。通過審查後簽訂抵押貸款協議並至房地產登記部門辦理不動產抵押登記手續。
《民法典》第二百零八條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，應當依照法律規定登記。動產物權的設立和轉讓，應當依照法律規定交付。