開發商徵收房地產稅有沒有依據

開發商徵收房地產稅沒有法律依據。在我國徵稅主體包括了稅務機關、海關和財政機關等徵稅機關，同時一些特殊的主體也可以作為徵稅委託主體，同時還有一些徵稅協助主體，然而這其中並沒有規定房地產開發商可以徵收房地產稅，因此其行為是沒有法律依據的。
法律依據：《稅收徵收管理法》第二十九條
除稅務機關、稅務人員以及經稅務機關依照法律、行政法規委託的單位和人員外，任何單位和個人不得進行稅款徵收活動。