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不可以。要先辦理不動產證,才可以辦理過戶,因為拆遷協議是政府與被徵收人簽訂的,協議只約束雙方當事人。作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償。《國有土地上房屋徵收與補償條例》 第十七條 作出房屋徵收決定的市、縣級人民政府對被徵收人給予的補償包括:(一)被徵收房屋價值的補償;(二)因徵收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因徵收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被徵收人給予補助和獎勵。
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