拆遷協議主體名稱不能更名，否則就變成另一個協議了。因為拆遷協議屬於合同性質，雙方簽定協議後，就能按協議內容履行合同。如果變更當事人原來的協議就無效了，只能重新簽訂協議。取得拆遷後的房產證後，當事人可以按實際情況進行變更。但是每個地方是不同的，有的地區要求必須按照拆遷協議上籤署的名字辦理，在辦理好房產證後再進行過戶。
【法律依據】根據《民法典》第二百十五條：當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。
