房地產企業確認銷售收入應符合的條件：
(1)工程已經竣工並驗收合格；
(2)具有經購買方認可的結算通知書；
(3)履行了銷售合同規定的義務，且價款已經取得或確信可以取得；
(4)成本能夠可靠地計量。
【法律依據】
《企業會計準則第14號收入》第五條，當企業與客戶之間的合同同時滿足下列條件時，企業應當在客戶取得相關商品控制權時確認收入：
（一）合同各方已批准該合同並承諾將履行各自義務；
（二）該合同明確了合同各方與所轉讓商品或提供勞務（以下簡稱“轉讓商品”）相關的權利和義務；
（三）該合同有明確的與所轉讓商品相關的支付條款；
（四）該合同具有商業實質，即履行該合同將改變企業未來現金流量的風險、時間分佈或金額；
（五）企業因向客戶轉讓商品而有權取得的對價很可能收回。
在合同開始日即滿足前款條件的合同，企業在後續期間無需對其進行重新評估，除非有跡象表明相關事實和情況發生重大變化。合同開始日通常是指合同生效日。
