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約定辦理房產分割有以下注意事項:1、房屋地址準確。2、產權比例要明確。3、分配可定懲罰性約定。4、寫清日期、署名。5、產權贈與要過戶。6、雙方在自願的基礎上約定的。《民法典》第一千零八十七條離婚時,夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成的,由人民法院根據財產的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權益的原則判決。對夫或者妻在家庭土地承包經營中享有的權益等,應當依法予以保護。
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