房屋作為不動產，在進行抵押時手續其實是比較麻煩的。但為了交易安全起見，即使麻煩我們也不得不按照正規的流程進行操作，不然只會得補償失。那麼在進行房屋抵押時手續都是怎麼進行的呢，有需要哪些材料呢?本站就將在本文中為大家詳細的做個介紹，希望對大家有所幫助。
房產抵押登記手續需要的材料很多，根據我國擔保法的規定，房地產抵押須在簽訂抵押合同的30日內在房地產所在地的房屋土地管理部門辦理抵押登記手續，抵押登記手續是一個不可缺少的法定程式，也是不動產抵押活動中的一個不可缺少的法律檔案。
一、房屋抵押登記手續需要哪些材料?
1、營業執照影印件;
2、抵押當事人的身份證明或法人代表證明書;
3、如代理人辦理，應有法人代表或當事人的授權委託書;
4、借款合同(主合同);
5、抵押合同;
6、抵押物的產權證明(包括《國有土地使用權證》、《房屋所有權證書》);
7、如果抵押物屬於合資企業或股份公司擁有，應有董事會同意抵押的決議書;
8、如果是重複抵押，應提供前抵押權人同意再次抵押的書面檔案;
9、如果是共有房產的抵押，應提供所有共有人同意的書面檔案;
10、抵押人應有宣告其所提供的抵押物沒有任何法律瑕疵的書面檔案;
11、其他與抵押有關的法律檔案。
二、房屋抵押登記手續如何辦理?
1、辦理房產抵押登記申請;
2、申請人填寫《市房產登記申請表》並提交材料;
3、終審前申請人可撤回登記;
4、辦理房產抵押登記初審 (1-2個工作日);
5、視窗收件人員收件出具收件清單，收取費用;
6、收件人員按要求稽核登記材料，輸入權屬登記資訊簽署初審意見;
7、如有必要還須進行現場查勘;
8、辦理房產抵押登記複審 (1-2個工作日);
9、 複審人員按要求稽核登記材料，核對電子資料並簽署複審意見。 不符合條件，退回，一次性告知補齊。不符合規定，出具不予登記、暫緩登記決定通知申請人(7日內);
10、 辦理房產抵押登記終審 (1-2個工作日) ，終審人員按要求稽核登記材料，核對電子資料並簽署終審意見。
通過以上的介紹，相信大家對辦理房屋抵押時的手續已經有所瞭解了。當然，從中我們不難看出房屋抵押的手續確實是繁多又複雜，然而，為了交易得到保障，我們不得不明知麻煩而為之。所以，在進行房屋抵押前建議先做法律諮詢，或是請求專業相關律師的幫助。
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