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購買重新開盤的爛尾樓需要注意什麼

房產糾紛律師解答 閱讀(1.21W)
購買重新開盤的爛尾樓需要注意什麼

1、不要因為爛尾樓價格便宜就盲目的購買,要根據自己對戶型、面積、位置、小區環境等的需求來決定是否購買。有的爛尾樓復工的時候只是建造好了房子,等房屋銷售完以後就會走人,關於小區綠化、物業等方面的管理是不到位的。

2、大多數的爛尾樓都會遺留下一些經濟糾紛,新的開發商不一定可以全部解決這些遺留問題,那麼在建設樓盤的期間這種風險必然還會存在。所以為了避免發生糾紛,購買之前要諮詢清楚。

3、很多爛尾樓都會存在著手續問題,所以購買之前要檢視這個樓盤是否屬於違規建設,還要檢視新開發商的相關手續和證件是否齊全。

4、買房人最好是在爛尾樓重新建好後,並且在建築質量部門竣工驗收完房屋以後,再去購買爛尾樓是最好的,這樣就可以用優惠的價格購買到現房了。

5、購買之前要看價格是否合算。我們要檢視這個樓盤是否值得這個價格,開發商的價格是否採取低開高走的策略,因此可以和附近正在銷售的新樓盤相比較,並且還要和附近的二手房相比較。

房子爛尾是會讓購房者的利益受到損失,對於購房者是可以要求退房,並返還自己的購房款,如果雙方協商不了是可以通過訴訟的方式來解決,但前提一定要有合法的證據來證明自己的觀點,這樣自己的權益和利益才可以獲得保護。

希望通過上面文章中的法律知識,應該已經幫助您解決全款買的房爛尾了怎麼辦?相關的法律問題了。其實生活中處處都存在著法律方面的問題,所以我們應該多瞭解一些法律知識,這樣就能避免在遇到法律問題時不知道如何去解決了。看完上文內容如果您的問

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