(1)贈與人與受贈人訂立關於房屋贈與的書面合同，即贈與書。
(2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，根據《契稅暫行條例》規定交納契稅，領取契證。
(3)辦理公證。根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公正的聯合通知》第三條規定，贈與房地產必須辦理公證。
(4)辦理房屋所有權轉移登記手續。由接受贈與房地產的受贈人到房地產管理機構申請變更登記，應同時提交下列證件：
①申請書;②有關當事人身份證件;③原房地產產權證;④贈與書及公證書;⑤遺贈證明及贈與人死亡證明、遺贈證明公證書;⑥契稅收據。
(5)贈與人將房屋交付受贈人。這裡的“交付”要以辦理了房屋產權轉移登記為準。如果未辦理產權轉移登記手續，但當事人之間訂立了書面贈與協議，贈與人將原房屋產權證交付受贈人的，根據最高人民法院的規定，也應當認為產權已經交付，贈與成立。
法律依據：《合同法》(自2021年1月1日起廢止）一百八十七條贈與的財產依法需要辦理登記等手續的，應當辦理有關手續。
《民法典》第六百五十九條 贈與的財產依法需要辦理登記或者其他手續的，應當辦理有關手續。
