男方婚前買房怎麼算共同財產

一、男方婚前買房怎麼算共同財產?

男方婚前買房一般不算夫妻共同財產，除非婚後加上了女方的名字，根據規定，下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、哪些房產屬於夫妻共同財產?

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建，婚後又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的，改擴建部分屬夫妻共同所有;

5、結婚前，父母出資購置的房屋，明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結婚後，父母出資為雙方購置的房屋，未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有，但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基於職工的勞動人事關係、職工工齡等福利分房形式分配的，並由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

三、夫妻共有財產的認定標準是怎樣的?

夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

由此可見，無論是男方結婚前買的房子還是其他的財產，並不會因為結婚變成夫妻共有財產，但是男方也要注意，對於婚前房產，加女方名字是非常重要的一個決定，加上女方名字以後是不能反悔的，將來一旦解除婚姻關係，就意味著女方是有權利要求分割房產的。

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