當前位置:法律站>房產糾紛>房屋買賣>

婚後男方用婚前財產買了房子是共同財產嗎

房屋買賣 閱讀(2.58W)

一、婚後男方用婚前財產買了房子是共同財產嗎?

婚後男方用婚前財產買了房子是共同財產嗎

婚後男方用婚前財產買的房子一般不是夫妻共同房產,除非房產證上登記的是夫妻雙方的名字。

《中華人民共和國民法典》(2021年1月1日執行)

第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產:

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

二、哪些房產是夫妻共同財產?

1、婚姻期間夫妻雙方共同購買的公房、商品房、經濟適用房、私有房屋;

2、夫妻一方在婚前承租、婚後用夫妻共同財產購買的房屋;

3、婚前以男女雙方的積蓄共同購買的公房、商品房、經濟適用房等房屋;

4、由一方在婚前購買或自建,婚後又以共同財產組織重建的的房屋;僅有部分改建、擴建的,改擴建部分屬夫妻共同所有;

5、結婚前,父母出資購置的房屋,明確表示贈與夫妻雙方的;

6、結婚後,父母出資為雙方購置的房屋,未明確表示贈與夫或妻一方的;

7、一方或雙方在婚姻關係期間繼承的房屋歸夫妻共同所有,但遺囑中確定只歸夫或妻一方的除外;

8、工作單位基於職工的勞動人事關係、職工工齡等福利分房形式分配的,並由夫妻雙方出資購買的職工福利房等。

三、離婚財產分割糾紛怎麼起訴?

1、準備好民事訴訟狀。

2、到具有管轄權的人民法院起訴,並提交相關的證據材料。

3、按照人民法院的通知準時出席參與訴訟活動。

4、若不服一審判決或裁定,應在接到判決書後15天內或接到裁定書後10天內向原審人民法院或上一級人民法院提出上訴,並遞交上訴狀。”

綜上,原則上男方用婚前財產在婚後買的房子不是共同房產,但離婚的時候如果對房子的產權問題發生了爭執,男方就必須要證明買這套房子的時候使用的是婚前財產,如果不能證明是婚前財產的,就視為夫妻共同房產。