團購房如何直接更名

具體方法是：
一、申請房屋所有權變更登記的人員收集好登記申請書、申請人身份證明、房屋所有權證書或者房地產權證書、證明發生變更事實的材料、其他必要材料。
二、申請人攜帶上述材料到房管局辦理房屋更名手續。
三、房管局的工作人員對申請人提交的材料進行審查，符合條件的，予以更名。
《民法典》第二百零九條 不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。
依法屬於國家所有的自然資源，所有權可以不登記。