已經網籤的房子不可以單方更名。網籤是房管部門為了防止出現同一房屋多次出售而設定的管理制度，同一套房屋經過網籤後，不能到房管部門再次進行登記備案、產權登記等產權交易手續。已經進行過網籤後向變更買受人姓名的，可以由買賣雙方共同申請，撤銷網籤後重新辦理，也可以等拿到房產證後通過二手房交易等方式進行更名。如果存在賣方違約等情況使購房者擁有了解除購房合同的權利時，購房者可以通過法院訴訟的方式解除原房屋買賣合同，撤銷網籤備案，由新的買受人重新辦理網籤。後一種方式需要賣方存在重大違約行為，也並非購房者單方意願能夠決定。所以，為了避免不必要的麻煩，增加購房交易的成本，在購房之初就應當儘量全面考慮各種因素，直接以真正產權人的名義簽署合同，謹慎進行借名買房等行為。在未取得產權證需要轉讓房產時，也要考慮後續房屋產權證件辦理的流程，以及可能增加的稅費因素，在轉讓協議中約定清楚有關條款以免發生爭議。
法律依據：
《商品房銷售管理辦法》第十條
房地產開發企業不得再未解除商品房買賣合同前，將作為合同標的物的商品房再行銷售給他人。
