有集體土地使用證建房算是違建。
因為有集體土地使用證，還要有建房許可證或是規劃許可證才能是合法建築。
按規定，在都市計畫區內，未取得建設用地規劃許可證而取得建設用地批准檔案、佔用土地的，批准檔案無效，佔用的土地由縣級以上人民政府責令退回。
法律依據：
《都市計畫法》第四十條
在都市計畫區內，未取得建設工程規劃許可證件或者違反建設工程規劃許可證件的規定進行建設，嚴重影響都市計畫的，由縣級以上地方人民政府都市計畫行政主管部門責令停止建設，限期拆除或者沒收違法建築物、構築物或者其他設施；影響都市計畫，尚可採取改正措施的，由縣級以上地方人民政府都市計畫行政主管部門責令限期改正，並處罰款。
