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有關違建的精選法律大全
有關違建的精選法律大全
違建兩年後就成合法建築了嗎
2023-06-26
律師解答:過了多久都不會變得合法的。律師解析:違章建築無論過了多久都不會變得合法的,政府部門對於違章建築只要有充分的證據都可以隨時將違建拆除。違章建築是指在建設之前沒有去申請或者是沒有獲得申請,還沒有取得建設...
樓頂物業違建如何處理
2023-12-06
樓頂物業違建如何處理處理物業樓頂違建的方法是:由縣級以上地方人民政府房地產行政主管部門責令限期改正,給予警告並處5萬元以上20萬元以下的罰款。違章搭建的行為構成了對物業服務合同的違約,物業公司拒絕拆除的業主可...
在廠區內建廠房算違建嗎
2023-06-15
律師解答:算。律師解析:在廠區內建廠房屬於違章建築,建設房屋,必須經過規劃部門的規劃許可證,然後需要建設部門的建設許可,然後就是設計許可,還有就是需要消防和安全部門的相關手續,這些都需要辦理之後,才能開始建設,否則就是違...
違建拆除時會補償嗎 | 違建拆除補償多少錢
2023-06-27
一些地方法規和規章也對違章建築作了相應的規定,故法律意義上的違章建築可作兩種理解:一是狹義上的違章建築,即為違反法律、行政法規的規定,所建造的建築物。二是廣義上的違章建築,是指違反法律、法規和規章的規定,所建造的...
請問一下違建房出租會導致合同無效嗎
2024-02-10
請問一下違建房出租會導致合同無效嗎依據我國相關法律的規定,違法的建築是不受法律保護並且不得出租的,違法建築出租簽訂租賃合同的,租賃合同是無效的,不受法律保護。【法律依據】《商品房屋租賃管理辦法》第六條規定,有下...
違建怎麼不被拆除
2023-11-28
違建怎麼不被拆除視情況而定不會被拆除的有:1、強行拆除會影響重要建築物主體安全。有部分屬於違建建築物,但是和一些重要建築物建在一起,而且強制拆除的話,會導致重要建築物的主體結構安全受到威脅。這種違章建築可以不...
同樣違建政府只拆一家如何辦
2023-11-21
律師解答:可以向法院申請。律師解析:同樣違建政府只拆一家,當事人可以向法院申請。被認定違建遭強拆的,被拆遷人可以向行政機關申請行政複議或者是向人民法院申請行政訴訟,但是需要注意的是一般不得直接向人民法院進行起訴...
鄰居違建還不拆應該怎麼辦
2024-03-21
鄰居違建還不拆應該怎麼辦鄰居違建還不拆的解決方式:1、當事人可根據違建型別,選擇向地方土地、規劃行政主管部門或當地鄉鎮、街道行政單位投訴;2、若鄰居的違建影響了日常生活,當事人可向人民法院起訴。...
北京宅基地怎麼算違建
2024-02-28
宅基地違建可以強拆嗎如果是違建可以依法拆除的。但可以索要補償,拆除違法建築也是可以要賠償的。根據相關法律法規,只要是物,就存在所有權,即使是違章建築,也不能否定違章建築物的權利人對建築材料的所有權,也就是說行為的...
建農莊承包土地說是違建
2023-12-14
承包土地可以建民宿嗎可以。根據《土地管理法》第三十六條規定,非農業建設必須節約使用土地,可以利用荒地的,不得佔用耕地;可以利用劣地的,不得佔用好地。禁止佔用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、採石、採礦...
房產違建的部分怎樣處理
2023-07-04
律師解答:限期整改。律師解析:違建部分通常會採取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式,但具體怎麼處理,會參考實際情況決定。對於可改正違建房,採取限期整改方式,並處5%-10%的罰款:對於無法整改的違建房,採取限日或強...
養殖場違建拆除給補償嗎?
2024-01-07
一、養殖場違建拆除給補償嗎?1、養殖場違建拆除不會給補償《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃進行建設的,依法予以處理。市、縣...
沒有報建的房子一定是違建嗎
2023-11-28
沒有報建的房子一定是違建嗎不是的,要視具體情況才能確定是否屬於違法建築。依據我國相關法律的規定,房屋沒有報城鄉規劃部門審批,沒有取得未取得建設工程規劃許可證,也沒有房產證的,一般是屬於違法的建築,但如果是歷史原因...
違建行政處罰不合理
2023-07-06
違建行政處罰陳述申辯書是怎麼樣的呢?你好,違建行政處罰陳述申辯書如下:可提出你的複議,如從程式上可考慮對方是不是有執行資格,是不是按法定程式進行的行政行為,另外,從事實上看,你的建築是不是經有關機關批准,是不是真正的違...
農業設施用地建廠房屬於違建嗎
2024-04-01
農業設施用地建廠房屬於違建嗎【問題解析】在辦理了審批手續後在農業設施用地建廠房的,不屬於違建。根據法律規定,建設佔用土地,涉及農用地轉建設用地的,應辦理農用地轉用審批手續,因此在未辦理審批手續的情況下,在農業設施...
村裡的違建誰有權拆除
2024-01-31
村裡的違建誰有權拆除鄉鎮人民政府,負責查處農村的違法建築,超出其執法範圍的地方則無權管轄。市、縣級人民政府作出房屋徵收決定前,應當組織有關部門依法對徵收範圍內未經登記的建築進行調查、認定和處理。對認定為違法...
下列環節起訴違建拆除行為違法最有效
2023-07-05
面對氾濫成災的“以拆違代拆遷”行徑,違建拆除行為違法情形下的應對方式,對於廣大被徵收人而言無疑具有十分重要的現實意義。那麼在司法層面,人民法院究竟能提供哪些救濟呢?被徵收人應如何通過訴訟方式來堅決應對違建拆...
住了30多年的“後背房”竟是違建 | 農村這4類房屋將被拆除!
2023-06-20
【名詞解釋:後背房與一體房】這兩種說法都是農村村民根據其自建房的特點所創設出來的約定俗成的概念。所謂“後背房”或者“小背房”,顧名思義,就是“背”在農村宅基地上正房背面,以正房的一面牆體為依託的自建房。無疑,這...
違建被強拆了怎麼辦呢
2024-03-25
違建被強拆了怎麼辦呢違建被強拆了不服可以上訴。被告人、自訴人及其法定代理人不服地方各級人民法院第一審判決、裁定的,有權用書狀或者口頭向上一級人民法院上訴。違建被強拆一般不賠償,違章建築不合乎法律規定,城鄉規...
設施農用地建房屬於違建麼
2023-12-30
設施農用地建房屬於違建麼設施農用地辦理了農用地轉建設用地審批手續,不屬於違建。農業生產設施用房和農業附屬設施用房不屬於違建,多但是用於個人利益,改變用途的屬於違建。【法律依據】《土地管理法》第四十四條,建設佔...
“違建”養殖戶:依法維權三個月 | 從零補償爭取到了百萬補償
2023-06-19
禁養,讓一些養殖戶提心吊膽,“不知道啥時候就拆到我頭上了”。其實拆除養殖場不可怕,怕的是“零成本拆除”,比如有的徵收方給你的養殖場戴個“違建”的帽子,讓你自己拆,零補償。不少養殖戶吃了這個虧。但浙江有一位養殖戶,他...
違建投訴找哪個部門
2023-06-22
違建投訴找哪個部門1、法律分析:根據我國法律規定,違建投訴的去找土地管理部門。2、法律依據:《國有土地上房屋徵收與補償條例》第二十四條市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理,對違反城鄉規劃...
“違法建築違法拆”解析 | 弄懂了不再怕“被違建”!
2023-06-20
一、違反合法行政原則1.主體無職權違法建築主要分為違法用地和違反城鄉規劃兩種型別。(1)責令限期拆除的主體針對違法用地類違建,根據《土地管理法》的規定,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法佔用的土地,...
房產違建的部分怎麼處理
2023-11-30
律師解析:違建部分通常會採取限期整改、處罰款、限期拆除、強制拆除等方式,但具體怎麼處理,會參考實際情況決定。對於可改正違建房,採取限期整改方式,並處5%-10%的罰款:對於無法整改的違建房,採取限日或強制拆除,沒收房屋等方...
12336能舉報鄰居違建嗎
2023-12-29
12336能舉報鄰居違建嗎能。對於違章建築,可以向當地城建監察大隊舉報。舉報電話12319。經檢查確認屬違章用地或違章建築的建設單位、施工單位或個人在接到規劃、城管部門的違章處理通知書後,必須立即停工,聽候處理。對不...
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