一、拆遷糾紛購買房子怎麼辦?
買賣拆遷房存在糾紛，雙方當事人可以自行協商和解，要在平等自願的基礎上籤訂和解協議，遇到無法協商的情況，也可以請調解機構介入對爭議進行調解，此時需要簽訂調解協議，若還是無法解決問題，可以去仲裁機構申請仲裁。一般來說民事糾紛是不屬於犯罪行為的，與刑事案件有著本質上的區別，是不能夠進行混淆的。
二、出現拆遷糾紛的解決途徑有哪些?
1、和解：糾紛當事人就民事糾紛自行協商並達成協議，從而消滅爭議。
2、調解：由第三方(調解組織)就糾紛對雙方當時人進行調停、說和，從而解決糾紛。調解達成的協議不具有強制執行力，但是具有法律效力，其效力類似於合同，對雙方都有法律上的約束力。
3、仲裁：財產糾紛雙方當事人達成仲裁協議，將糾紛提交仲裁委員會予以裁決。仲裁機構的性質為民間的組織，但是其所作裁決書具有法律約束力，並且具有強制執行力。
4、民事訴訟：通過人民法院在平等主體之間行使國家審判權，解決平等主體之間民事權利義務糾紛。
和解是當事人自行達成和解協議，沒有第三方介入，為私力救濟。調解、仲裁中介入的是第三方社會組織(調解委員會或仲裁機構)，為社會救濟。民事訴訟中介入的是國家審判機關，為公立救濟。
三、拆遷糾紛可以提起訴訟的條件是什麼?
起訴必須符合下列條件：
(一)原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;
(二)有明確的被告;
(三)有具體的訴訟請求和事實、理由;
(四)屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。
遇到拆遷房糾紛問題的情況下需要優先採用協商的方式去解決雙方的爭議，在雙方協商一致的情況下需要簽署一份書面的和解協議書，和解協議書的內容條款需要雙方都進行充分的閱讀並都認可的情況下才能夠進行簽署，否則還有可能會出現不必要的糾紛。
網站地圖
