現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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離婚時能否分割住房公積金，離婚時住房公積金如何分割
住房公積金是單位及其在職職工繳存的長期住房儲金，是住房分配貨幣化、社會化和法制化的主要形式。住房公積金制度是國家法律規定的重要的住房社會保障制度，具有強制性、互助性、保障性。單位和職工個人必須依法履行繳存住房公積金的義務。那麼離婚時能否分割住房公積金，離婚時住房公積金如何分割？本文對這些問題一一進行介紹。一、離婚時能否分割住房公積金根據最高人民法院《關於適用婚姻法若干問題的解釋（二）》第十一條規定，婚姻關係存續期間，男女雙方實際取得或者應當取得的住房補貼、住房公積金屬於婚姻法第十七條規定的“其他應當歸共同所有的財產”。因此，住房公積金作為婚姻關係存續期間的財產，屬於夫妻共同財產，離婚時可以分割。二、離婚時住房公積金如何分割《住房公積金管理條例》第五條、第二十四條明確規定：住房公積金應當用於職工購買、建造、翻建、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作他用。職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的儲存餘額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，並與單位終止勞動關係的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規定比例的。據此，夫妻離婚不是可以提取住房公積金的情形。以夫妻離婚為由，提取住房公積金不符合上述條例的規定。對住房公積金的分割可以這樣操作：1、能用其他財產折抵，住房公積金能不動儘可能不動。即保持住房公積金在原有賬戶、原有個人的名下不動。由原有人（公積金的持有人）按判決用其他財產支付他所應支付的住房公積金數額。2、如無財產折抵，必須對一方賬戶上的住房公積金進行分割，可以請求住房公積金管理部門另開一個賬戶。將對方個人賬戶上住房公積金轉出一半，轉入新開的當事人個人的住房公積金賬戶。這樣既不違反住房公積金管理條例的規定，又解決了夫妻離婚住房公積金的分割問題。因住房公積金的提取是有限制條件的，對於離婚時住房公積金的分割問題也比較複雜，所以，建議您諮詢有關律師，畢竟他們的知識更專業、經驗更豐富，避免無所謂的損失。
