一些人購買的房子是有帶一個小小的閣樓，閣樓面積不大，只是幾平方米而已。但是有些人覺得閣樓也是屬於房屋的一部分，也應該要在房產證裡面有所呈現才行。那麼，閣樓面積能寫進房產證裡嗎本站網小編給你提供一些意見。
精選律師 · 講解例項
我家在頂層贈送閣樓，（房產證有閣樓面積
22米是是指建築層高含樓板厚度詳見下面的規定關於房屋建築面積計算與房屋權屬登記有關問題的通知建住房200274號各省自治區建設廳直轄市建委及有關部門為了切實做好房屋面積計算和房屋權屬登記工作保護當事人合法權益現就有關問題通知如下一在房屋權屬證書附圖中應註明施測的房產測繪單位名稱房屋套內建築面積在圖上標註尺寸和房屋分攤的共有建築面積二根據房產測繪管理辦法的有關規定由房產測繪單位對其完成的房產測繪成果的質量負責三房屋權屬登記涉及的有關房屋建築面積計算問題房產測量規範未作規定或規定不明確的暫按下列規定執行一房屋層高計算建築面積的房屋層高高度均應在220米以上含220米以下同二外牆牆體同一樓層外牆既有主牆又有玻璃幕牆的以主牆為準計算建築面積牆厚按主牆體厚度計算各樓層牆體厚度不同時分層分別計算金屬幕牆及其他材料幕牆參照玻璃幕牆的有關規定處理三斜面結構屋頂房屋屋頂為斜面結構坡屋頂的層高高度220米以上的部位計算建築面積四不規則圍護物陽臺挑廊架空通廊的外圍水平投影超過其底板外沿的以底板水平投影計算建築面積五變形縫與室內任意一邊相通具備房屋的一般條件並能正常利用的伸縮縫沉降縫應計算建築面積六非垂直牆體對傾斜弧狀等非垂直牆體的房屋層高高度220米以上的部位計算建築面積房屋牆體向外傾斜超出底板外沿的以底板投影計算建築面積七樓梯下方空間樓梯已計算建築面積的其下方空間不論是否利用均不再計算建築面積八公共通道臨街樓房挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的不論其是否有柱是否有維護結構均不計算建築面積九二層及二層以上的房屋建築面積均按房產測量規範中多層房屋建築面積計算的有關規定執行十與室內不相通的類似於陽臺挑廊簷廊的建築不計算建築面積十一室外樓梯的建築面積按其在各樓層水平投影面積之和計算四房屋套內具有使用功能但層高高度低於220米的部分在房屋權屬登記中應明確
