在收到政府的徵收通知之後，臨時在已有的房屋基礎上進行新建、擴建以擴大被徵收房屋面積，都算是搶修。那麼如果是在自家樓房修閣樓算搶建嗎?下面由本站網小編為您進行相關知識的解答，歡迎閱讀了解。
精選律師 · 講解例項
無證房屋拆遷有補償，下面是無證房可以獲得全額補償的情況：
歷史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原則，這是我國法律制度基本原則之一，也可擴充至行政時效原則。一些建築形成於70年代，或是更早至五六十年代，在當時很少的手續就可建成，如果用現在法律要求分析可以歸為違章建築，這顯然不行，所以，必須結合建築物形成時法律規定確定合法與非法。
農村的房屋和城市中的農建房。最開始農村建房管理較鬆，對產權這方面也沒有管理到位，因此農村有很多無證房。無證房屋不等於違章建築，只要是依法建造的房屋，即使沒有產權證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補償。
可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執法機關是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的徵收補償方案。
①嚴重違反城鄉規劃及土地管理法或明知已經發布徵收公告或者即將被徵收而惡意搶建的房屋可以不予補償。但無論被徵收人的房屋是否屬於違建，對被徵收人的土地使用權都應給予公平、合理的補償。
②房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產權證明，是由於不可歸咎於其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內已長期生活居住，應當得到合法補償安置。s
每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，政府部門會根據當地的拆遷管理辦法進行估算、賠償。您可以檢視拆遷公告的具體規定，也可向當地土地部門諮詢。如果有異議，可以申請行政裁決。
