現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
買房只有房產證沒有土地使用證能買嗎
1、對於不完整產權的房屋是絕對不能買的;
2、沒有土地使用證是辦理不了房產證的;
3、房屋的產權是私有的，一直到產權滅失的一天，房產證為全國統一的《房屋使用權證》，上面不會載明房屋的期限的，只會載明土地使用年限;
4、土地使用權根據取得方式分為集體和國有兩種;根據使用性質又分為商業、居住、綜合三種。開發商說土地沒有期限是不對的。
5、商業土地的使用期限為40年、居住為70年、綜合為50年，土地使用期限屆滿後，土地使用者有優先使用權。
