成都二手房交易流程及材料
一、買賣雙方交易之前協商溝通後共同同意。
二、賣方提供房屋的所有合法證件，買方就可以交納一定的購房定金，然後買賣雙方根據協商的意見，簽訂正規的合法買賣合同，合同內必須包括對房屋坐落位置、產權狀況及成交價格、房屋交付時間、房屋交付、產權辦理等具體事項，合同需要一式三份。
三、然後向房地產交易管理部門提交申請，然後房地產管理部門會將申請和有關資料進行審查，對符合上市條件的房屋會給予批准過戶的回覆。
四、房產部門根據交易房屋的產權和購買物件，按交易部門設定的審批許可權進行逐級的審報，得到批准之後，交易的雙方可以進行辦理立契的手續。
五、由買賣雙方交納各項稅費。
六、在房地產交易管理部門辦理變更之後，買方就可以憑領取房屋所有權證的通知單，到發證部門領取新的產權證。
七、如買方有貸款，等銀行對房屋稽核之後，再確定可以貸款的額度。等取領取了房屋所有權證之後，銀行就會一次性發放貸款。
八、買方拿到新房屋所有權證，付清所有的房款，賣方再將物業費結清之後，二手房交易就可以到此結束了。
