現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
新房和二手房購買流程及稅費詳解
雖然同樣是房屋交易，但是新房和二手房之間購買流程和稅費差異可不小。在流程上，購買新房有一個認購的過程，是在二手房交易中不存在的。認購是購房者在認可專案以後簽訂的，並需要繳納一定的訂金。新房繳納的稅種相對較少，不涉及營業稅、個人所得稅，但是多了一個特殊的費用——維修基金，其實這個在買賣二手房過程中也需要查詢。購買新房一定要檢視五證、兩書。【五證】1.建設用地規劃許可證2.建設工程規劃許可證3.建設工程開工證4.國有土地使用證5.銷售（預售）許可證?【兩書】1）住宅質量保證書2）住宅使用說明書?
