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北京二手房交易流程及週期

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北京二手房交易流程及週期

現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率著實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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北京二手房交易流程和週期是什麼?

一般簽完合同。去交易中心稽核限購和房產稅20天。在去過戶。新產證出來20天。需要貸款的:籤合同-交易中心做備案查詢(5個工作日出查詢單)(同時辦理公積金貸款)-稽核房產稅(10個工作日出房產稅認定書)-貸款稽核通過後直接過戶(20個工作日出新產證)-3個工作日左右放款-交房共計:38個工作日左右可以全部辦完。