農村的土地使用權對於持有者來說是相當的重要的，因為有了土地的使用權之後就可以在土地上面進行建造房屋或者是其他的設施等，但是如果農村有土地使用證沒房產證可以擁有房屋嗎?小編整理了一下關於這個問題的內容，大家來探討一下吧。
一、只有農村有土地使用證沒房產證可以擁有房屋嗎?
1、可以，能證明是本人的房屋，有宅基地使用證就證明是你的房子。而且根據目前的法律規定，農村房屋大部分沒有房產證，房產證試點才開始，所以，按照法律一般規定，房隨地走，如果沒有其他相反的證據，土地使用證記載的使用人，即是房屋人。
2、但是首先要清楚以下幾點：
(1)所處的地方是否有房產證，在農村如果不是建城區，且是集體土地的話，就沒有房產證，拆遷的時候是一樣的;
(2)如果是有房產證的地段，那是需要辦理房產證的，拆遷估價時是有影響的。
二、辦理房產證的流程是什麼?
(一)房產證遺失補證登記
房產證是購房者取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使佔有、使用、收益和處分的權利的證件，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。如果房產證遺失了怎麼呢?房產證遺失需要進行補辦並登記，具體房產證遺失補證登記的程式如下：
(2)房產證遺失補證申請登記程式：
檔案館查詢、出具證明-遺失啟示登報-配圖—提交資料—交費領證。
(三)房產證遺失補證登記提交資料：
1、房屋權屬登記申請書(非轉移類);
2、房屋分層分戶平面圖;
3、申請補辦報告;
4、申請人身份證件影印件(查驗原件);
5、遺失啟示(整張報紙);
6、檔案館出具的掛失證明;
7、委託書(申請人不能親自辦理時出具，須經過公證);
8、機關、事業單位、社會團體法人資格證書或企業法人營業執照副本影印件(查驗原件);
9、法人授權委託書、代理人身份證件影印件(查驗原件)。
(四)補辦流程
1、房屋權利人應持身份證到市房管局，填寫房產證遺失宣告;
2、到房產檔案館查檔並出具房產權屬證明(房產檔案館收取查檔費用);
3、在所在地日報上刊登權屬證書遺失宣告;
4、6個月後，房管部門在所在地日報釋出房屋所有權證書作廢公告;(兩次登報費用，由報社收取)
5、房屋權利人持刊登遺失宣告和作廢公告的原版報紙、身份證及影印件等資料到市房產交易管理處辦理遺失登記發證手續。
對於只有土地使用證的朋友們來說，農村有土地使用證沒房產證可以擁有房屋嗎?答案是可以的，因為只要證明本人的房屋在所持有的土地使用證所規劃面積的區域內，那麼房屋就是你的。因為大多數的房屋都是沒有土地使用證的，所以土地使用證記載的使用人就是房屋的主人。
