離婚的時候，房子要怎麼過戶呢?其實如果有了有效的財產協議書或者有了法院的生效判決裁定書就可以去不動產登記部門進行登記過戶了。這個是完全沒有一點問題的，只需要準備好過戶費就好。所以這個問題壓根就不算問題。至於具體的流程嘛。其實就是去了登記中心，然後拿號，排隊等待處理就好。一般都會當日發證的，所以效率還是挺高的。那如果沒有協議或者說房子還沒有商量好怎麼分，那怎麼處理。那還是比較簡單的，如果僅僅是離婚財產協議書的話，只需要雙方冷靜找一個地方好好商量，一人讓一步，有什麼問題就好好說，完全不是問題。當然，這種離婚是必須有效的才行，例如孩子的撫養權以及撫養費已經決定好了，離婚證也去辦理了。那就可以了，拿著這份有效的財產協議找登記機關進行處理就可以了。如果解決不了，那就得去法院申請離婚訴訟，等待法院開庭處理，再等待法院判決吧!所以房產的過戶，其實是很簡單的。其實關鍵的問題在於房子怎麼分割?每人可以佔到多少份額?是歸哪一方?這些才是最核心的，只要把這些問題解決好，那麼房產可以隨時過戶的。
當然，房子的問題是比較複雜的，遠遠沒有剛才說的那麼簡單。因為涉及到房子是怎麼購買的?是貸款還是借錢，又是寫誰的名字?等等問題都要搞清楚，才可以解決財產分割的問題，只要這樣才會有下一步的做法——找登記機關進行過戶登記。
