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開發商未取得預售許可證的 | 買賣合同是否無效
法律
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開發商未取得預售許可證的,買賣合同是否無效
開發商未取得預售許可證的,
商品房
預售合同是無效的,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定為有效。
【法律依據】
《最高人
民法
院關於審理商品房買賣
合同糾紛
案件
適用法律若干問題的解釋》第二條規定,出賣人未取得商品房預售許可證明,與買受人訂立的商品房預售合同,應當認定無效,但是在起訴前取得商品房預售許可證明的,可以認定有效。
標籤:
許可證
房屋買賣
開發商
預售
無效
買賣合同
房產糾紛
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