一年租房合同中止怎麼算
1、房屋租賃合同提前終止時租金按照實際的租賃月份進行結算，同時按照租賃合同的要求支付違約金。房屋租賃合同中雙方約定確定違約金數額的按約定計算，雙方未約定明確違約金數額的，按照違約賠償損失計算。
2、房屋租賃協議違約金
違約金由雙方協商確定，沒有數額的限制，一般是根據雙方預測的因一方違約可能帶來的損失大小來確定的。
2.發生一方違約後、守約方要求違約方承擔違約責任時，如果約定的違約金“低於”實際發生的損失，守約方可以起訴到法院請求增加違約金；如果約定的違約金“過分”高於實際損失，違約方可以起訴到法院請求減少違約金。
3、“不超過20%”，指不超過主合同標的額的20%，只能適用於定金約定，約定的定金高於主合同標的額20%的部分，法院不會支援。
