“二套房”是指以借款人家庭為單位認定的，借款人家庭人均住房面積高於當地平均水平的，再次向商業銀行申請住房貸款的房貸房。其政策是怎樣的呢?下面本站網小編來為你解答，希望對你有所幫助。二套房貸不僅首付必須四成以上，而且利率也不能再“打擦邊球”享受優惠了。記者從房地產中介機構瞭解到，到本月上旬，北京各家銀行已經不再對二套房貸利率給予優惠，而是執行基準利率上....
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最新二套房新政策是怎樣的？公積金貸款這方面有什麼新政策的？
二套房貸款最新政策提取記錄寫入認定標準此前，貸款對於二套房的認定為“認房又認貸”，即只要名下有房或是有貸款記錄的，都將被認定為二套房，將按二套房貸款最新政策執行。二套房貸款最新政策，通過北京市住房和城鄉建設委員會房屋交易權屬資訊查詢系統、中國人民銀行徵信系統和北京住房公積金管理系統及盡責調查，查詢借款申請人無住房記錄、無個人住房貸款記錄、無住房公積金購房提取記錄的，為首套自住住房。二套房貸款最新政策意味著，除了“認房又認貸”，只要有過公積金購房提取記錄的，也將被認定為二套房。比如之前全款購房後，購房人提取過公積金，即便房子已賣出，也沒有過貸款記錄，但也不會被認定為首套房。將提取記錄加入首套房的認定標準，這在北京還是首次。不過，這隻限於公積金購房提取記錄，而如果是因租房、裝修等其他非購房的情況提取公積金，則與首套房的認定無關。
