購房者們在購買非家庭唯一普通住房及非普通住房的,房屋的契稅是按照二套房契稅標準徵收。二套房的契稅怎麼算呢,各地的徵收標準都各不相同,二套房稅費二套房稅收政策仔細看看下文,你就都知道了。
精選律師 · 講解例項
天津二手房交易稅費新政策2017有什麼內容
1、契稅支付方:買方
徵收標準:
普通住宅,家庭唯一住房且為90平方米以下(含),稅率為總房款的1%;普通住宅、家庭唯一住房的90平方米以上的,稅率為總房款的1.5%。具體要求如下表:
2、增值稅
支付方:賣方
徵收標準:
營改增於2016年5月1日起全面實施,但二手房交易營改增具體實施時間尚未確定。具體要求如下:
注:過去徵稅房價是含稅價,營改增後是不含稅價,稅率維持5%不變,實際稅收負擔降為4.76%。
3、個人所得稅
支付方:賣方
房產證(契稅完稅發票)日期過5年且是家庭唯一住房的免徵個人所得稅,否則徵收相關費用,具體如下:
4、工本印花稅
支付方:買方
一般為5元/本。
5、產權轉移登記費
支付方:買方
辦理產權證的費用,為80元/套。
注:以上費用比例僅供參考,實際房屋交易中,多數稅費由買方承擔,但二手房交易稅費買賣雙方亦可以協商決定。以上就是天津二手房交易稅費新政策2017有什麼內容的解答,請採納