現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
長沙二手房他項權證辦理流程是什麼
房地產他項權證辦理流程 (一)辦事依據 《中華人民共和國城市房地產管理法》;《城市房屋權屬登記管理辦法
(二)辦事須知 以獨用宗地的房地產設定抵押權申請登記的,申請人應當是抵押合同雙方當事人。
申請辦理房地產抵押權設定登記須提供以下要件:
1、申請書;
2、申請人身份證明(查驗原件、影印件留存);
3、房屋所有權證、土地使用證或房地產權證(原件暫存);
4、抵押擔保的主合同;
5、抵押合同。
(三)辦事時限 自受理房地產抵押權設定登記申請之日起7個工作日內完成稽核。
(四)稅費標準
1、登記費 住房,權利人按每套房屋80元交納。 非住房,雙方當事人各按抵押金額的0.5‰交納。
2、工本費 核發一本房地產權屬證書的,免收證書工本費;向一個以上權利人核發房地產所(共)有權證書時,每增加一本證書,按每本10元交納證書工本費。
