房價漲限購賣家解除合同

“限購”導致購房合同無法履行可否解除合同

因限購政策出臺，導致購房者喪失了購房資格，《合同法》第117條規定“因不可抗力不能履行合同的，根據不可抗力的影響，部分或者全部免除責任，但法律另有規定的除外。”所以因限購導致喪失購房資格而無法履行合同的當事人，可以向對方主張解除合同，並且不承擔違約責任。