離婚房產過戶需要資料

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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離婚房產過戶需要哪些資料

1、協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協議離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：

(1)關於房產分割的離婚協議書;

(2)離婚證及影印件;

(3)離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議;

(4)房產證;

(5)身份證明及影印件。

2、訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：

(1)生效的法院判決書及影印件;

(2)判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證;

(3)身份證明及影印件;

(4)房產證。

通過上面這篇文章，小編幫大家分析了夫妻沒有離婚房子能過戶嗎這個問題。通常上夫妻房子過戶是在準備離婚時，涉及到房產分割的，將房子過戶到另一方。在夫妻婚姻存續期內，沒有必要將房子過戶，這個手續也是無法辦理的。因為，房子在哪一方名下，都屬於共同財產。