農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
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變更土地使用權型別
您好！首先是土地出讓金，發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。 劃撥土地轉出讓除了要補交上述相關土地出讓金外，還要交這些費用：城鎮居民住房用地面積在100平方米(含100平方米)以下的地權屬調查、地籍測繪費為 每宗地收取13元;每超過50平方米以內加收5元，最高不超過30元。土地註冊登記、發證工本費：精裝每證20元，簡裝每證5元，印花稅5元。
