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房屋抵押貸款所抵押的房產需要滿足哪些條件
法律
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房屋抵押貸款所抵押的房產需要滿足哪些條件
所抵押房產的條件:
1、房屋的產權要明晰,符合
國家
規定的上市交易的條件,可進入房地產市場流通,未做任何其他抵押
2、房齡(從房屋竣工日起計算)貸款年限不超過40年
3、所抵押房屋未列入當地城市改造
拆遷
規劃,並有房產部門、土地管理部門核發的房產證和土地證
4、抵押物所有人可以是
借款
人本人或他人。以他人所有的房產做抵押的,抵押人必須出具同意借款人以其房產作為抵押申請貸款的書面承諾,並要求抵押人及其配偶或其他房產共有權人簽字。
標籤:
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