房產證抵押貸款所需的條件

1、抵押物房屋應該已經取得房屋所有權證,抵押物房屋必須產權清晰；
2、借款人具有完全處置的權利,能做抵押登記；
3、抵押人必須將抵押物房屋價值全額用於貸款抵押；
4、房屋可以合法上市交易,容易變現；
5、危舊房屋、非法建築或已經列入拆遷範圍。
《中華人民共和國城市房地產管理法》第六十二條　房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府規定的部門辦理抵押登記。
因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理過戶登記。