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商鋪轉讓與轉租的區別是什麼樣的
法律
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商鋪轉讓與轉租的區別是什麼樣的
1、原承租方退出
租賃合同
,由新承租方取代原承租方法律地位的做法,屬於商鋪(
租賃
合同)的轉讓。在保持轉
租房
方與房東的租賃關係不變的同時,承租人在租賃期內將商鋪租給第三方的,屬於商鋪轉租。
2、原租賃合同解除,新承租人與房東重新
簽訂
租賃合同,對於租賃合同涉及到的問題進行全新的協商,則屬於獨立的租賃合同。
標籤:
房屋租賃
房產糾紛
商鋪
轉讓
轉租
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