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房子貸款利息怎樣算
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房子貸款
利息
怎樣算
在
銀行
貸款買房的情況下,貸款利息的計算主要取決於首付數額、還款方式、貸款年限、銀行
利率
等。下面是兩種還款方式計算方法:
1、等額本息計算方法:銀行會在每個月月供款中,先收取剩餘利息,然後收本金;利息在月供款中的比例會隨剩餘本金的減少而降低,本金在月供款中的比例因增加而升高,但月供總額保持不變。
2、等額本金計算方法:貸款人將本金分攤到每個月中,同時付清一個月內的利息。這種還款方式相對等額本息而言,總利息支出較低,但是前期支付本金和利息較多,還款負擔逐月遞減。
標籤:
利息
房產糾紛
房子
貸款
房屋買賣
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