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城市宅基地是不是可以買賣
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城市
宅基地
是不是可以
買賣
1、不可以買賣的。
2、
房屋買賣
必然涉及宅基地買賣,而宅基地買賣是我國法律、法規所禁止的。根據我國土地管理法的規定,宅基地屬於農民集體,由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理。宅基地使用權是集體經濟組織成員享有的權利,與特定的身份關係相聯絡,不允許轉讓。農村
房屋買賣
無法辦理產權證書變更登記,故買賣雖完成,但買受人無法獲得權人的保護。
3、認定買賣合同有效不利於保護出賣人的利益,在許多
案件
中,出賣人相對處於弱者的地位,其要求返還私有房屋的要求更關涉到其生存權益。
標籤:
徵地拆遷
買賣
城市
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