農村土地承包是指採取農村集體經濟組織內部的家庭承包方式，不宜採取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農村土地，可以採取招標、拍賣、公開協商等方式承包。農村土地承包后土地的所有權性質不變，承包地不得買賣。農村集體經濟組織成員有權依法承包由本集體經濟組織發包的農村土地。任何組織和個人不得剝奪和非法限制農村集體經濟組織成員承包土地的權利。
精選律師 · 講解例項
辦土地證需要哪些材料
第一步向開發商領取以下東西:1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);
2、房屋分層分戶圖;
3、購房發票;
4、辦理土地證的圖。
第二步繳納維修基金。
提供資料:1、填寫申報單(現場有)。
2、身份證影印件。
3、購房發票影印件。
4、《商品房買賣契約》1、2、24頁影印件。
第三步繳納契稅。
提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁影印件。
2、身份證影印件。
3、發票影印件。
目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其餘自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。上面就是辦土地證需要哪些材料的答案了。
