二手房業主違約怎麼辦？

二手房業主違約怎麼辦

1、根據二手買賣定金法則規定，如果是買方違約，賣方沒收買方全部的定金，並按照合同約定的違約條款來承擔相應的違約責任。賣方違約，賣方需支付買方2倍的定金，並按照合同約定的違約條款來承擔相應的違約責任。

2、房屋買賣合同簽訂後，因一方當事人根本違約致使另一方訂立合同的目的不能實現，守約方要求解除合同，並要求違約方賠償房屋差價損失、轉售利益損失等可得利益損失的，應酌情予以支援，但當事人另有約定的除外。

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