夫妻間的共同財產關係以婚姻關係的存在為基礎，婚姻關係解除時，要對共同財產進行分割。新婚姻法第39條規定了離婚財產分割的原則，即："離婚時，夫妻的共同財產由雙方協議處理;協議不成時，由人民法院根據財產的具體情況，照顧子女和女方權益的原則判決。"在農村，"夫或妻在家庭土地承包經營中享有的權益等，應當依法予以保護。"
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父母與子女之間贈與房產
房產“贈與”需要繳納的稅費有契稅、公證費以及登記費等，其中最主要的是契稅，為房屋評估價格的3%，一般來說也就是市場價格的3%。目前市價為120萬元的房屋，契稅為3.6萬元。如果子女在房產證滿5年後再出售且是唯一住房，可以免繳營業稅以及個人所得稅，只需繳納少量的手續費。如果兒女在受贈後不足5年即出售房子，或者子女擁有多套物業，按照目前的操作方式，子女只能按據實徵收方式繳納個人所得稅，即按轉讓收入減掉合理費用後徵收20%，同時還要繳納轉讓收入5.5%的營業稅。假設將來子女以150萬元賣出這套房產，則在兩次轉手過程中父女總共需要繳納的稅費可能高達40萬元。
綜上可知，在計算直系親屬贈予房產過戶費用時，包括契稅、公證費、登記費用等，但最主要的是契稅，契稅的徵收根據直系親屬的型別有所不同，夫妻之間與父母子女之間不同，而在父母與子女之間，又根據子女的具體情況有所區別，具體還請到當地相關部門諮詢。
若需要就房產進行贈與的話，當事人之間最好簽訂書面的協議，將贈與的內容約定清楚，以免日後產生不必要的糾紛。另外，要實際完成了房屋過戶手續之後，那麼受贈人才會真正獲得房屋的所有權。至於房產贈予費用如何計算，律師365小編已經在上文中做出了介紹，希望能對你有所幫助。
