合同的訂立又稱締約，是合同雙方動態行為和靜態協議的統一，它既包括締約各方在達成協議之前接觸和洽談的整個動態的過程，也包括雙方達成合意、確定合同的主要條款或者合同的條款之後所形成的協議。合同一般都是雙方的法律行為，只有雙方當事人協商一致才能成立，也就是說訂立合同是一個動態的過程，不論以何種方式訂立協議都必須經過要約和承諾這兩個階段。
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婚後父母贈與財產如何分割？
(adsbygoogle=ygoogle||[])({});案情簡介：2001年王某與張某結婚。2003年，王某夫婦因購置房屋缺少資金，接受了王某父母的資助款10萬元。後因張某有了外遇，王某決定與他離婚。但他們就房屋的分割產生了分歧。張某認為應將房屋折價後，由兩人平分；王某認為其父母資助的10萬元房款必須扣除後，再平分。律師分析：從王某的情況看，其父母為他倆購置房屋出資是在他倆結婚後，且當時沒有明確表示這10萬元購房款是贈與給王某的。因此，這10萬元應視為王某和張某的共同財產。可見，王某的觀點沒有依據。當然，有一個前提是例外，如果王某能收集到李某有外遇的證據，證明他對婚姻的破裂有過錯，那麼，王某作為無過錯的女方，在分割夫妻共同財產時，是可以享受優待的。根據《婚姻法》第17、18條的規定，夫妻關係存續期間因贈與所得的財產，只要贈與合同中沒有確定只歸夫或妻一方所有，便應歸夫妻共同所有，而夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。同時，根據最高人民法院《關於適用〈中華人民共和國婚姻法〉若干問題的解釋2》第22條規定：“當事人結婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女的個人贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結婚後，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對夫妻雙方的贈與，但父母明確表示贈與一方的除外。”因此，該房產屬於夫妻共同財產，應進行折價後才能平分。
