現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率著實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解例項
北京父母房產過戶給子女流程是什麼？
鄭州房產過戶給子女流程:戶口本是可以的。贈與的話首先你要到公證處公證，市公證處或者區裡的都可以。拿到公證書以後就可以到房管局的辦事大廳過戶了。雙方帶著公證書、身份證、房產證還有以前買這套房子的發票、契稅票之類都帶好。到了以後先到諮詢處領契約，然後可以到房管局的市場指導價窗口出一份免費的指導價單子，然後憑單子上的指導價格納稅。或者可以找有資質的評估公司對你這套房子進行評估，評估公司是收費的哦~。因為沒有價格是沒有辦法納稅的！拿到市場指導價的單子之後可以先去交契稅，贈與契稅是4%，不論面積。然後再到地稅視窗辦理營業稅和個人所得稅。如果是直系親屬贈與的話營業稅和個人所得稅是免交的，直接開個免稅單子就可以了。辦好這些稅的手續之後就可以到諮詢臺排號受理過戶手續啦~直接把手續一交就可以等著領新的房產證了！
