房產證能不能抵押給個人
房產證可以抵押給個人。符合法律規定的房產證抵押的條件，可以抵押：
1、抵押物所有人對房產證具有處分權；
2、具有完全民事行為能力人；
3、有固定住所、常住戶口；
4、具有償還貸款的能力；
5、房齡符合法律規定；
6、房屋產權清晰，符合上市條件；
7、房屋真實存在，並具有相關部門核發的房產證和土地證。若存在《民法典》規定禁止抵押的情形，不可以抵押。
【法律依據】
《民法典》第三百九十九條，下列財產不得抵押：
(一)土地所有權;
(二)宅基地、自留地、自留山等集體所有土地的使用權，但是法律規定可以抵押的除外;
(三)學校、幼兒園、醫療機構等為公益目的成立的非營利法人的教育設施、醫療衛生設施和其他公益設施;
(四)所有權、使用權不明或者有爭議的財產;
(五)依法被查封、扣押、監管的財產;
(六)法律、行政法規規定不得抵押的其他財產。
