房產證貸款的條件是什麼
1、借款人具有完全民事行為能力和合法有效身份；2、借款人有償還貸款本息的能力；
3、借款人信用狀況良好，無連續逾期90天以上的貸款記錄，申請貸款時無逾期未還的貸款本息；
4、所建住房僅限於大、中城市城區或縣（市）政府所在建制鎮城區，或省級政府認定的重點城鎮，建房所佔用土地以出讓方式取得，借款人已全額繳清土地出讓金，並已以借款人個人名義獨立取得國有土地使用證，土地規劃用途必須為住宅，且土地出讓時間不超過2年；
5、以借款人個人名義獨立取得政府規定的所有建房合法檔案及批文，貸款發放時的在建工程形象進度已完成地上一層；
6、同意以所建住房作為抵押物，或提供經辦行認可的其他擔保方式。
