房產證未下來的房子怎麼過戶

房產證未下來的房子怎麼過戶

房子的房產證未下來的，無法進行過戶。房產證是對該房產擁有所有權的證明，房產證未下來的房屋存在沒有產權證明的障礙，不能依法登記領取權屬證書以及辦理房屋過戶手續。《城市房地產管理法》下列房地產，不得轉讓：
1、以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；
2、司法依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；
3、依法收回土地使用權的；
4、共有房地產，未經其他共有人書面同意的；
5、權屬有爭議的；
6、未依法登記領取權屬證書的；
7、法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。